驗房相對論

驗房師

一套房子對于普通人來說往往需要花費一家人半輩子的心血，較大多數業主缺乏相關的專業驗房知識，不能清楚地判定自己購買的房子面積有沒有縮水，質量是否過關，墻體、地面、門窗、管道、隱蔽工程等等是否存在隱患問題……隨著房地產行業的發展，一個新興的行業也應運而生，這就是專業的“房屋體檢師”，俗稱--驗房師。

驗房師主要是受業主委托，依據國家的法律法規規定，為業主提供專業的第三方驗房服務，也可以說是房屋的體檢師。驗房主要分為毛胚房和精裝房驗收兩類。驗房不僅不能只用眼看，也要用專業的工具來輔助檢測。驗房時，需要仔細核對驗房所需工具。工具箱有好幾十斤更是要輕拿輕放。

驗房師證書

想要當驗房師必須要有3年以上建筑有關的從業經驗，學歷在大專以上，通過實訓和培訓合格，方能拿到驗房師證書。成為一名合格驗房師并不只持有一紙證件這么簡單，更需要長期積累經驗，才能發現房屋建筑中存在的各類隱蔽問題，所以拿到一紙證書只是驗房師職業的開始，想要當好驗房師，是需要時間、體力、腦力的付出。

驗房工具

驗房師的工具箱里需要具備20多件驗房必備儀器，每一件都會有不同用途。紅外線測距儀測量墻體高度、寬度，進而測量出房屋的面積；內外直角檢測尺測量柱子、墻角是否屬于直角；空鼓錘主要用來檢測房子墻體漆面是否開裂、空鼓現象……房屋驗房師驗收是個專業活，在一些容易被發現的問題外，還有一些隱性問題往往會被遺漏，這就需要各類專業工具的“協同作戰”。

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網友支持率較高的評論

1、關鍵是驗出問題有用嗎？開發商才不會管!

2、我很想說驗房師這個職業就是閑的蛋疼，因為即使你驗出一堆問題，開發商既不會退你半毛錢，也不會幫你整改。他錢都到手了還會卵你？告你都是在浪費自己的金錢和時間，等于說驗出一堆問題給自己添堵，還不如不驗。

3、買前開發商一句話，有問題你可以不買，，，你買不？？？

買后開發商一句話，有問題你可以退，，，你退不？？？

然，，，你又能如何。。。你耗得起嗎？？？

4、我對買房只有一個要求，幾十年不倒就行。

就評論點咨詢某驗房公司

問：業主普遍心理，驗出的問題再多，開發商會解決嗎？

驗房公司：驗出問題，業主會跟開發商去協商解決；不合理的問題多數開發商是會去修的，而且專業驗房師把房屋檢驗報告交給業主，方便業主更好的了解房屋情況，方面與開發商的溝通，退一步講如果有嚴重問題以后需要打官司，驗房報告也可以作為證據。

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