里手裝飾監理簡介
里手裝飾監理（湖南里手裝飾監理有限公司）坐落在湖南省長沙市雨花區,是依據國家行業標準建立，由湖南省裝飾協會領導規范的專業裝飾裝修（長沙裝飾裝修、長沙家裝監理、裝飾裝修工程）監理公司,具備國家甲級監理資質。
里手裝飾監理作為湖南省室內裝飾協會的理事單位，目前擁有三十名名監理工程師。里手裝飾監理公司的專業監理師對室內裝飾裝修、別墅裝修監理都有著相當專業的技術水準，公司更倡導監理師耐心，誠心，細心，熱心地為客戶做好審核裝飾報價、檢驗飾材、監督工程質量等工作，排除一切困難為幫客戶做到“好房子好裝修”這個目標而努力。
榮譽資質
里手裝飾監理工地報告
笫1篇、毛坯房驗收報告
戶主：××駐湘處
面積：3500㎡
驗收地點：××國際廣場30、31層
驗收時間：2016年5日1日
監理師：李小華、何四偉
毛坯房存在主要問題：
1、31層頂下水管處、窗戶框頂、外墻、樓頂共計25處漏水（祥見照片和現場標記）；
2、30層墻面、地板共計36處空鼓（照片略）。
第2篇、材料驗收報告
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
根據貴公司所報來的報驗清單、材料檢驗報告和材料合格證，針對施工現場的材料進行了驗收，結果如下：
材料名稱數量規格檢驗結果
西湖電線40卷16mm2合格
西湖電線40卷10mm2合格
西湖電線40卷4mm2合格
西湖電線40卷2.5mm2合格
石膏板150張1200x2400x9.5合格
細木工板260張2440x1220x18合格
細木工板200張2440x1220x9合格
第3篇、監理師通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
為了共同的目標——把××國際廣場第30、31層裝修成優質工程，裝飾方、監理方和業主方在工作關系上作如下明確：
一、裝飾方需要與業主方匯報和勾通的事由，必須先與監理方勾通，達成一致后再向業主匯報，防止多方輪翻找主方，造成業主方工作困擾。
二、材料進場時，須提前十二小時通知監理方，并主動將每批次的材料品牌、規格、等級的清單和產品合格證明等送達監理方，以備監理驗收。監理方根據現場材料進行驗收核實。
三、監理方與業主方合同規定應由裝飾方提供的文書資料還缺《施工合同》、《施工進度表》，裝飾方應盡快將以上文書資料復印件提交給監理方。
四、至于監理方在監理過程中發現的問題，監理方先提出口頭改正，如口頭提出不改時，監理方將以書面形式發出《整改通知》送達裝飾方和業主方。
第4篇、材料驗收報告
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
根據你們的報驗清單對照現場材料，檢驗結果如下：
材料名稱規格數量檢驗結果
九夾板1220x2440x9200張合格
輕綱龍骨dc50x19x0.5500m2不合格
阻燃線管16x4000mm250根不合格
阻燃線管20x4000mm350根不合格
給水管20x4000mm500根不合格
給水管25x4000mm600根不合格
排水管50x4000mm200根不合格
排水管110x4000mm200根不合格
處理結論：七種不合格產品作退貨處理。
笫5篇、致裝飾方函
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
由于現場輕質隔墻全部采用輕鋼龍骨石膏板隔墻，建議在承重梁位置采用輕質實體磚墻。輕質實體磚墻的好處有以下幾點：
1、固定性和穩定性比輕鋼龍骨隔墻要好；
2、粉刷水泥面比石膏板要硬；
3、實際使用期要比輕鋼龍骨隔墻久；
4、隔音效果要比輕鋼龍骨隔墻好。
第6篇、關于地面線管上地暖協調事宜的函
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
31層電工開始布線，地面線管未鑿槽，這樣會導致地面抬高。如果地暖保溫板分開夾著線管做的話，線管上面等于沒做保溫處理，只要地暖工作，電線就會受到高溫熾考，對電線損害很大。所以，地面線管必須開槽。
30層照此處理。
第7篇、關于業主方視察工地的通報
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
業主方××負責人袁主任、許副主任等一行于5月30日下午到工地現場查看，并提出以下問題，要求監理方把關，裝飾方認真落實：
1、由于施工圖紙尺寸與現場不符，要求確認一房一廳廚房的冰箱位置；
2、要求在閱覽室隔出一間儲物室；
3、要求施工方對室內下水管道拍照存檔；
4、查看了空調實際情況并電話詢問了供貨商實際問題，要求施工方盡快落實，抓緊施工，以免耽誤工期；
5、建議房間包管位置無需整面拉平，床頭柜可錯位擺放，也可認考慮整面墻拉平后床頭上方做吊柜；
6、就30層由于下水位置與原設計圖不符，對原有設計變更的工程造價，必須列出詳細的預算，盡快上報業主方。
此通報。
第8篇、××國際廣場裝飾工程半月簡報
××駐湘辦：
××國際廣場笫30、31層自2016年5月14日進場開工以來，半個月監理情況如下：
1、預審施工圖紙，并指出電路設計合理建議，強調施工方開工前加以重視和改進。
2、建材驗收：對施工方購進的15種報驗材料進行了驗收，有七種建材為三無產品，并責令施工方退貨，重新按預算書規定的品牌進貨。
3、發出《關于地面線管與地暖協調事宜的函》，解決了地面抬高和防止電路管線受地暖工作時受高溫熾考的問題。
4、查找確定出31層樓頂、外墻共25處漏水。
5、工地存在的主要問題：根據施工進度安排，有以下項目會推遲：空調施工（到目前為止空調還不能試壓）、消防改造、電路布線、廚房給排水、石膏板吊頂、墻地磚未進場、泥工還未施工。
特提請注意。
第9篇、材料驗收報告
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
5批建材其中一批不合格。
品名規格數量驗收結果
白乳膠（萬象峰）30桶合格
四芯電話線utp－5ea435020卷合格
網絡工程線a4803000米合格
電視同軸線sywv75－520卷合格
大芯板500張不合格
處理結論：大芯板屬三無產品作退貨處理。
第10篇、關于對監理通知回復的回復
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
接2016年6月8日監理通知的回復函，關于本項目中的綜合布線問題，我們提出的不是增加檢修口的問題，而是減少電線接頭。有結頭就不能隱藏在吊頂內，必須將接頭延伸至空調檢修口處，方便以后電路檢修維護。
第11篇、關于新發現漏水的報告
××駐湘辦：
對××國際廣場第三十一層樓頂和外墻重新檢查發現，另有十四處漏水。具體位置見現場標記和附件照片。
附：照片十四張。（略）
第12篇、整改通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
經現場查驗，31層電路主線在分戶入開關箱時，電線接頭留在戶外過道頂面?，F通知貴公司：電路主線整改為直接進入開關箱。
如電源接頭放在過道，過道頂必須留檢修口，但檢修口設在頂部影響美觀。
第13篇、××國際廣場裝飾工程半月簡報
××駐湘辦：
××國際廣場裝飾工程第二個半月大事記錄。
一、經現場查驗，31層強弱電共槽共底盒，嚴重違反裝修施工標準和操作規程，巳發出整改通知；
二、31層電路主線在分戶入開關箱時，電線接頭留在戶外過道頂面，通過監理糾正，改為主線直接進入入戶開關箱，并下發整改通知；
三、再次發現31層共14處漏水；
四、解決新砌墻體與原墻連接和門洞上方過梁的連接問題；
五、Xx集團駐湘辦x主任、x副主任一行在現場與裝飾方、監理方一起研究解決以下問題：
1、為了安全起見，衛生間取消地暖，改用浴霸；
2、改變了相關房間的戶型；
3、擴大了一室一廳房間的戶型；
4、會議室增設了衛生間。
第14篇、停工令
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
關于××國際廣場30、31層裝飾質量目前主要存在兩個問題。一是強電線路走線不合理，結頭多，為以后的使用留下嚴重的火災安全隱患。此事巳于6月20日向貴單位發出過整改通知，并在之后多次崔促、協調整改，但貴公司視若罔聞。二是貴公司在2016年6月26日進入一批江西大芯板，不但不主動報驗，監理方一直催其報驗，貴公司根本沒當一回事。
2016年6月28日，我公司總經理楊定蘭同志率項目總監李小華同志等來工地現場辦公，邀集貴公司××、項目經理××、副經理××和相關施工人員協調整改問題。時至今日，不但協調整改的問題沒有解決，更不可思議地又于7月2日購進200張三無產品大芯板。
以上施工工藝和建材質量嚴重違反了《室內裝飾工程質量規范》和貴公司與業主的合同，根據《全國室內裝飾監理暫行辦法》第三十條之規定和本公司與業主方簽訂的監理合同，責令貴公司暫停裝修施工，對上述問題一進行整改，對問題二作退貨處理，已經用上去了的不合格板材必須拆下來。
以上兩問題整改完畢后，主動提請監理方驗收。驗收合格后監理方將下達復工令。
由停工整改造成的成本、人力資源、時間等損失由過錯方貴公司自行承擔。
第15篇、復工令
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
貴公司2016年7月20日的<工程復工報審表>巳收悉，貴公司在收到7月15日的停工令后，能積極組織整改，在還沒有整改完的情況下，為了不影響工程進度，同意貴公司邊整改邊復工。
第16篇、××國際廣場裝飾工程半月簡報
××駐湘辦：
××國際廣場裝飾工程第二個半月大事記錄。
一、經現場查驗，31層強弱電共槽共底盒，嚴重違反裝修施工標準和操作規程，巳發出整改通知；
二、31層電路主線在分戶入開關箱時，電線接頭留在戶外過道頂面，通過監理糾正，改為主線直接進入入戶開關箱，并下發整改通知；
三、再次發現31層共14處漏水；
四、解決新砌墻體與原墻連接和門洞上方過梁的連接問題；
五、Xx集團駐湘辦x主任、x副主任一行在現場與裝飾方、監理方一起研究解決以下問題：
1、裝飾方要認真落實監理方發出的停工令中存在問題的整改；
2、為了安全起見，衛生間取消地暖，改用浴霸；
3、改變了相關房間的戶型；
4、擴大了一室一廳房間的戶型；
5、會議室增設了衛生間。
第17篇、××國際廣場裝飾工程半月監理簡報
××駐湘辦：
六月份后半個月裝飾工地的特點是進度慢，質量管理放松，不講究施工工藝，監理方雖然經。過多方面、多層次的努力，但是。效果甚微。
存在的主要問題如下：
1、30、31層強電線路走線不合理，留下的結頭太多；
2、門框上方未加固；
3、新發現31層14處漏水；
4、裝飾方違規購進三無大芯板300張；
5發現門框底板未做防潮處理；
監理方做了以下努力：
a)對31、30層強電路走線不合理的事故發出整改通知；
b)對強電走線不合理的質量事故和購進不合格建材召開現場辦公會；
c)解決了門框上方未加固的質量問題；
d)解決了門框底板未做防潮處理的質量問題；
e)對新發現漏水問題報送業主方；
f)對廚房衛生間水路試壓測試跟蹤記錄。
第18篇、監理師通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
施工現場的給水管、部份強弱電線管布置在樓面地上，在沒有采取任何保護措施的情況下，運送沙子、水泥的斗車就從管線上反復轍壓，給管線造成損傷。監理師當場或后來多次指出并要求糾正，但項目部－直沒有采取相應措施。而這此管線大部已試壓合格，經過轍壓后以后會不會出現問題誰也不知道。
為此，以上經過轍壓的水管必須重新試壓；強、弱電線更換。
第19篇、監理師通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
施工現場的給水管、部分強弱電線管布置在樓面地上，在沒采取任何保護措施的情況下，運送沙子、水泥的斗車就從管線上反復碾壓，給管線造成損傷。監理師當場或后來多次指出并要求糾正，但項目部一直沒采取任何措施。而這此管線大部已試壓合格，經過撤壓后以后會不會出現問題誰也不知道。
為此，以上經過碾壓的水管必須重新試壓；強、弱電線更換。
第20篇、監理師通知
××省建筑裝飾公司××項目部：
××國際廣場30、31層全房衛生間從8月13日開始鋪貼墻面磚。監理方多次強調，墻面磚底下靠地的第一塊要留下不貼，等地面磚貼完后再貼，但是貴方沒有采納。
墻面磚的底下靠地第一片后于地面磚再貼的好處有以下兩點：
1、由于地面防水已做好，在防水地面上施工作業有破壞防水層的可能，如需要重做防水，墻面底下第一片沒貼磚就不會妨礙到防水作業了。（因為重做防水必須刷上墻300mm左右）
2、后貼墻面磚，用墻面磚壓住地面磚，邊角沒有縫隙，美觀效果更好。
第21篇、監理師通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
31、32房衛生間在貼地面磚之前必須先做儲水實驗24小時，才能鋪貼地面磚。因為之前做的防水在貼墻磚時施工人員在防水層上施工對防水層有損壞。
第22篇、整改通知
××省建筑裝飾公司××國際廣場項目部：
經現場查驗，發現問題如下，望及時整改。
1、現場多次提出30、31層洗臉臺盆靠墻的木制品未按要求施工（要求離地面10mm左右）。
2、31層兩處公共衛生間漏水至30層，要求重做并拆除墻面靠地的第一片磚，防水做上墻30cm左右。
3、30、31層衛生間地面第二次防水工藝不達標，需重做。
湖南家裝監理公司：里手裝飾監理、監管家
